Küchenmöbel

Die größte Herausforderung beim Staging ist immer das Platzproblem. In einer Münchner Einzimmerwohnung mit 32 Quadratmetern musste ich eine Lösung finden, die sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer simulierte. Ich entschied mich für eine Kanape mit Funktion zum Schlafen, die tagsüber als Sitzgelegenheit diente und nachts zum Bett wurde. Die Kundin war skeptisch, aber der Mechanismus DL ermöglichte ein einfaches Ausklappen, ohne dass die Rückenlehne an der Wand kratzte. Die Tapete mit Veloursoptik an der Wand dahinter verlieh dem Ganzen eine gemütliche Note. Potenzielle Käufer sahen sofort: Hier kann ich Freunde einladen und Übernachtungsgäste unterbringen.

Die Farbgestaltung spielt ebenfalls eine große Rolle. Helle Wände wie ein sanftes Grau oder Beige lassen den Raum größer wirken. Ich habe einen Farbtupfer mit einem großen Bild hinter dem Bett gesetzt. Der Schreibtischbereich bleibt neutral. Ein Teppich unter dem Tisch definiert die Arbeitszone. So entstehen zwei Zonen in einem Raum. Das hilft dem Gehirn, zwischen Arbeit und Erholung zu unterscheiden. Die Tapicerka welurowa meiner Couch fühlt sich abends angenehm an und lädt zum Kuscheln ein.

Die Trennung von Arbeit und Schlaf ist das A und O. Eine einfache Methode ist ein Raumteiler. Ich habe einen schmalen Paravent aus Stoff, der den Schreibtischbereich vom Bett trennt. Wenn ich abends die Arbeit beende, klappe ich den Paravent zu und der Arbeitsplatz verschwindet optisch. Auch eine große Pflanze oder ein Bücherregal können diese Funktion übernehmen. Wichtig ist, dass der Blick vom Bett aus nicht direkt auf den Schreibtisch fällt. Das Gehirn braucht diesen visuellen Hinweis, um abzuschalten.

Für die Gästeübernachtung habe ich eine clevere Lösung gefunden: eine moderne Schlafcouch mit einem speziellen Ausziehmechanismus. Der Mechanismus DL ist super einfach zu bedienen, selbst wenn ich müde bin. Einmal ziehen, und schon habe ich eine flache Liegefläche. Ich habe darauf eine Matratze aus Schaumstoff mit 16 cm Höhe gelegt, die auf einem stabilen Lattenrost liegt. So schlafen meine Freunde fast so gut wie in einem richtigen Bett. Die Couch selbst ist mit einem robusten Stoff bezogen, der auch mal eine Rotweinspritzer verkraftet. Ich bewahre sogar die Kissen für die Nacht in einer Truhe unter der Sitzfläche auf. Das spart Platz und sieht ordentlich aus. Die Gäste sind immer begeistert, wie bequem es ist.

Als ich vor zwei Jahren in meine erste eigene Wohnung zog, war die Freude riesig. Doch dann kam die Ernüchterung: Gerade mal 45 Quadratmeter und kein separates Zimmer für mein Homeoffice. Der Arbeitsplatz im Schlafzimmer wurde zur Notwendigkeit. Viele von euch kennen das sicher. Man stellt den Schreibtisch an die Wand, den Stuhl daneben und hofft, dass es irgendwie funktioniert. Aber nach ein paar Wochen merkt man: Der Laptop leuchtet bis spät in die Nacht, der Feierabend findet nicht statt. Der Raum, der eigentlich für Erholung gedacht ist, wird zum Dauerarbeitsplatz. Das muss nicht sein. Mit ein paar cleveren Tricks lässt sich die Situation entspannen.

Zu guter Letzt möchte ich noch den mechanizm DL erwähnen. Diesen Klappmechanismus findet man oft in Schlafsofas oder Betten, die tagsüber platzsparend verstaut werden. Wenn ihr so ein Möbel habt, dann plant die Wandgestaltung so, dass der Mechanismus nicht stört. Zum Beispiel eine Wand mit Magnetfarbe, an der ihr Fotos oder Notizen anbringen könnt. Oder eine Tafelwand, auf der ihr eure Termine notiert. Das macht die Wand funktional und lenkt vom technischen Innenleben des Möbels ab. In meinem Arbeitszimmer habe ich eine Wand mit einer weißen Magnettapete hinter einem Klappbett. Wenn das Bett hochgeklappt ist, sieht man nur eine schöne Pinnwand. Das ist praktisch und schön zugleich.

Eine meiner liebsten Strategien ist die Illusion von mehr Stauraum. In einer Wohnung in Köln stand eine riesige, leere Einbauküche, die den Raum erdrückte. Ich entfernte die oberen Hängeschränke und stellte stattdessen offene Regale mit Gläsern und Büchern hinein. Dazu platzierte ich ein Bett mit integriertem Stauraum für Bettwäsche, das gleichzeitig als Sofa diente. Die Besucher konnten die Schubladen öffnen und sehen, wie viel Platz dort war. Eine echte Wohltat in Wohnungen ohne Abstellkammer. Der Effekt: Käufer fühlten sich nicht bedrängt, sondern sahen die Möglichkeiten.

Ein letzter Tipp: Die Technik muss unsichtbar sein. Ich habe alle Kabel in Kabelkanälen versteckt. Der Drucker steht in einer Schublade. Der Monitor ist an einem Schwenkarm befestigt und lässt sich bei Bedarf zur Seite drehen. So ist der Arbeitsplatz im Schlafzimmer tagsüber funktional und abends unsichtbar. Die Gäste bekommen nichts von der Arbeit mit. Wer eine Wersalka hat, kann diese ähnlich nutzen. Mit einem Mechanizm DL lässt sie sich leicht ausklappen. So wird aus dem Büro am Tag ein gemütliches Schlafzimmer in der Nacht.

Viele unterschätzen, wie sehr ein leeres Zimmer Käufer verunsichert. Ohne Möbel fehlt der Maßstab. Ist das Schlafzimmer groß genug für ein 180 mal 200 Bett? Passt der Kleiderschrank an diese Wand? Genau hier liegt die Stärke von Home Staging: Man zeigt nicht nur Quadratmeter, sondern demonstriert Funktionen. Ein Raum mit einem Bett, einem Nachttisch und einer Leselampe wirkt sofort anders als derselbe Raum mit nackten Wänden. Besonders in Altbauwohnungen mit 3,20 Meter Deckenhöhe sind leere Räume oft einschüchternd. Ein Hochbett fürs Gästezimmer oder ein schmaler Schreibtisch unter der Dachschräge zeigt dem Betrachter sofort, wie er den Raum nutzen kann.